近羅東柯林電梯農舍
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蘇菲看房優選 近羅東大面寬大空間電梯農舍
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3979.8 萬
- 參考單價：32.36 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
冬山鄉
柯林三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛
- 總坪數：123 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：594 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：2 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合具備「長期持有意願」且「重視生活品質」的購屋者，特別是規劃多代同堂居住、退休養老，或有意投資農地作為資產配置的族群。
是否值得購買： 值得考慮，但需視個人需求而定。
主要理由：
- 居住體驗極佳：屋齡極新且空間寬大，配合電梯與多衛設計，解決了多人口居住與長輩行動不便的痛點，環境清幽，生活品質高。
- 土地價值穩健：594 坪的廣大土地在宜蘭地區屬於稀缺資源，土地價值通常比建物價值更具穩定性，長期持有具保值效果。
- 風險需審慎評估：由於農舍法規限制嚴格，購屋者需確認自身是否符合持有資格，並需考量未來若需轉手或經營民宿的合規風險與流動性問題。若僅作為投資且期待短期變現，此物件的風險相對較高；若作為終身居所或資產配置，則具備相當吸引力。
問與答
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蘇榆期 (仲介，收取服務費)
暱稱：蘇榆期(蘇菲)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0939-287157
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證號: (113)登字第464761號
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